האם ביטוח חיים מצרפת חייב במס בידי עולה חדש?
התשובה להלן ניתנה ביום 25.10.17 דריי את דריי שואל: שלום, עולה חדש מצרפת שיש לו ביטוח חיים בצרפת. אם הוא רוצה למשוך את הביטוח חיים, מהן ההשלכות מבחינת המס בישראל ? האם הוא חייב מס על הרווחים אם הוא עלה לפני פחות מ-10 שנים ? במה אישור תושבות רלבנטי לנישום מסוג זה ? תודה. עו"ד […]
כיצד נקבעת התמורה בעסקת קומבינציה?
ו"ע יקותיאלי860-09-17, כבוד השופט סוקול, אוגוסט 2019עסקת קומבינציה היא עסקת חליפין ללא העברת מזומן לכן מתעוררת השאלה מהן התמורות המוחלפות בעסקה. קביעת גובה התמורות תשפיע הן על מס השבח המוטל על בעל הקרקע והן על מס הרכישה שהקבלן ישלם. סוגיה זו העסיקה פסקי דין רבים אך דומה כי הסוגיה טרם מוצתה ולראיה שהיא עדיין ממשיכה ומתפתחת […]
היטל השבחה ודמי היתר בעסקת קומבינציה
כמה תובנות וטיפים פרקטיים מעסקאות קומבינציה שליוויתי לאחרונה. כללי – תמצית מהו היטל השבחה? – בעת אישור תכנית בוועדה לתכנון ובנייה המעניקה לקרקע זכויות בנייה נוספות או שינויי ייעוד של הקרקע וכתוצאה מכך עולה ערך המקרקעין מוטל היטל השבחה בשיעור של 50% מהשבחה הנובעת. היטל ההשבחה חל הן על קרקע פרטית והן בקרקע מוחכרת שבבעלות רשות […]